בדק בית

לאחר שאיש מקצוע מבצע בדק בית, הוא יכול לספר על תקלות קיימות, על תיקונים שיש לערוך ועל המחיר המשוער שלהם, ולספר מהו מצבו הכללי של הנכס ומה שוויו ביחס לכל אותן תקלות ובעיות. הבעיות שיכול אדם שמבצע בדק בית למצוא הן רבות ומגוונות: בעיות בצנרת, נזילות, רטיבות, בעיות באיטום הבית, בטיוחו של הבית, הוא יכול לבדוק את יסודות הבית ולראות האם הם עקומים מסיבה כלשהי, האם הבנייה נעשתה מחומרי בנייה לא איכותיים או חלילה שאינם בתוקף, הם יש בעיות בידוד חמורות שיובילו לבעיות בשמירה על חום וקור בבית.

כמו כן בודקים בעיות נראות לעין- סדקים בקירות, בעיות בשקעי חשמל. בעיות חשמל כלליות, בעיות אינסטלציה, בעיות ביוב שונות ובעיות אסטטיות שיכולות להוריד את שווי הנכס. בזמן ביצוע בדק הבית, יכולים למצוא בעיות בטיחותיות שונות שיגרמו למגורים בבית להיות לא בטוחים, נוסף על בעיות אסתטיות שיובילו רק לירידה בערך הבית, אך לא יפגעו ביכולת המגורים בו.

אחרי שמבצעים עבורכם בדק בית, אתם צריכים לחשוב מהו הצעד הבא שלכם. אם אתם מוכנים לתקן את כל מה שדרוש תיקון, ולגרום לבית להגיע למצב תקין וראוי לדעתכם למגורים, עליכם לדבר עם בעלי הבית על המחיר, ולוודא שאתם משלמים את המחיר הראוי לנכס ולמצבו. אם מדובר בתקלות שאינכם רוצים לתקן, או בבעיות חמורות שגורמות לכם לפקפק באמינות המוכרים, ייתכן שתאלצו לוותר על העסקה ועל הבית, ולחפש לכם נכס אחר לקנייה ולמגורים.